プラウド神楽坂マークス

  • 東京都新宿区横寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
24,600万円
266.5万円/㎡
相場
22,985万円
249.0万円/㎡
16,807
20,926
25,045
29,164
AI査定結果
推定相場価格
22,985万円
249.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,926万円〜25,045万円
226.7万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
52.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月4日
プラウド神楽坂マークス
24,600万円（266.5万円/㎡）/ 9階 / 92.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は222.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0224,600万円266.5万円9階 92.32㎡ 3LDK東
2026/03/2319,800万円248.5万円3階 79.68㎡ 2LDK+S東
2026/03/0813,200万円258.8万円8階 51㎡ 1R北東
2026/02/1420,800万円261.0万円3階 79.68㎡ 2LDK+S東
2026/01/2416,980万円279.9万円1階 60.67㎡ 2LDK南西
2025/08/0323,480万円254.3万円7階 92.32㎡ 3LDK北東
2025/08/0223,480万円254.3万円7階 92.32㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット北
2025/08/0222,480万円243.5万円7階 92.32㎡ 3LDK北東
2025/05/2811,980万円197.5万円1階 60.67㎡ 2LDK南西
2025/02/0519,800万円230.2万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/12/3120,800万円241.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/11/2412,980万円172.2万円2階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2024/10/3119,000万円220.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/03/3013,500万円179.1万円2階 75.36㎡ 2SLDK南西
2023/12/267,730万円148.5万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/07/087,980万円153.3万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/05/2316,500万円178.7万円7階 92.32㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 24,600万円266.5万円92.32㎡3LDK9階 / 13階建 東2018年41戸RC
2026/03/23オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 15,490万円204.9万円75.59㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2025/08/27ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 15,500万円209.6万円73.95㎡2LDK3階 / 3階建 東2015年16戸RC
2026/03/29パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 29,800万円279.0万円106.81㎡3LDK2階 / 3階建 南2019年16戸RC
2026/04/15バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 15,490万円214.0万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2026/02/06プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,200万円227.9万円75.46㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年78戸RC
2026/04/23グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 16,280万円223.5万円72.84㎡3LDK6階 / 10階建 北西2014年29戸RC
2024/09/24プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,900万円205.0万円72.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2024/11/21プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 15,900万円216.1万円73.58㎡2LDK2階 / 13階建 南2013年66戸RC
2025/10/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡2LDK7階 / 10階建 西2016年63戸RC
2025/11/01ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 14,980万円207.8万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/04/09ザ・パークハウス御苑内藤町
新宿区内藤町
国立競技場駅7分 19,980万円243.2万円82.15㎡1SLDK1階 / 4階建 南西2021年34戸RC
2024/08/19ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2021年38戸RC
2026/05/01ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 19,999万円214.0万円93.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2017年49戸RC
2024/05/22ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 14,200万円203.0万円69.94㎡2LDK9階 / 10階建 北2020年38戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2024/07/31ウェリス市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 17,900万円213.0万円84.05㎡2LDK2階 / 5階建 北西2021年20戸RC
2026/03/20セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 21,000万円283.6万円74.04㎡3LDK+S8階 / 10階建 西2014年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積82.32㎡〜102.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂マークス
所在地東京都新宿区横寺町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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